Блог

Aug 25, 2023

Спросите Строителя: будьте готовы

Вы можете подумать, что у меня дома все — радуги и единороги. В конце концов, я эксперт по благоустройству дома. Что может пойти не так? Ответ: Те же самые вещи, которые идут не так без предупреждения у вас.

Вы можете подумать, что у меня дома все — радуги и единороги. В конце концов, я эксперт по благоустройству дома. Что может пойти не так?

Ответ: То же самое, что происходит без предупреждения у вас дома.

Несколько дней назад посреди ночи в моем доме произошла катастрофа. На самом деле это началось несколько часов назад, но моя жена не предупредила меня ни о малейшем намеке, который она почувствовала ранее в тот же день. Как выяснилось, мышь перегрызла пластиковый водопровод из полиэтилена PEX, который шел от подвала до ванной на втором этаже. Труба прошла через огромное отверстие, проделанное сантехником более 20 лет назад. Если бы сантехник заделал отверстие герметиком, я бы не писал это.

Как я часто напоминаю читателям, я не строил дом, в котором сейчас живу. Если бы я это сделал, уверяю вас, внутри не было бы мышей, и даже если бы они каким-то образом пробрались через открытую дверь гаража, они бы не смогут путешествовать сквозь стены и потолки по своему желанию, как это происходит сейчас. Строитель моего дома был тупицей. Я должен был прожить в этом переходном доме всего два года, но сейчас мне идет 14-й год. Это история для другой рубрики.

В итоге озорной грызун прогрыз пластиковую трубу ровно настолько, чтобы создать бесшумную утечку, реагирующую на силу тяжести. Вскоре вода скопилась под деревянным полом в нашей спальне, заставив его набухнуть. Моя любимая жена почувствовала новую неровность на полу, когда шла по восточному ковру, покрывающему пол, но не особо об этом думала.

Несколько часов спустя, посреди ночи, меня позвали в ванную, и я почувствовал на полу гораздо больший выступ, которого раньше там никогда не было. В состоянии лунатизма я заметил это, но залез обратно под одеяло, думая, что проверю позже, какую игрушку кошки могли засунуть под край ковра. Проснувшись на рассвете, я сразу увидел, что у нас серьезная проблема. К тому времени вода попала в спальню в подвале, разрушив там потолок и ламинат.

Хотя я не видел протечки, я пришел к выводу, что вода, должно быть, текла над главной спальней. Единственной водой над этой комнатой была ванная комната на втором этаже. Я немедленно перекрыл краны холодной и горячей воды на коллекторе в котельной, не допуская попадания всей воды в это помещение. К тому времени ущерб был уже нанесен. Я знаю, что могло быть намного хуже.

Какие уроки здесь?

Прежде всего, вам нужно знать, как перекрыть воду в доме в случае протечки. Просто знать расположение клапана недостаточно. Когда это применялось в последний раз? Я работаю мастером-сантехником с 1981 года и могу сказать вам, что клапаны нужно тренировать так же, как и ваше тело. Их необходимо включать и выключать не реже двух раз в год. Вы можете обнаружить, что когда вы собираетесь выключить клапан, он не поворачивается или вы сломаете клапан.

В нашем случае нам с женой повезло, что мы не потеряли незаменимых и сентиментальных вещей. Тебе так повезет? Знаете ли вы, где находятся скрытые водопроводы в вашем доме? Где они бегают по потолкам? Если произойдет утечка воды, что намокнет внизу?

Сейчас самое время переместить семейные сокровища из вашего дома в новое место, где вода, тепло или солнечный свет не повредят их. Подумайте о том, чтобы поместить чрезвычайно ценные вещи в водонепроницаемые контейнеры.

Что произойдет, если вы не сможете немедленно вызвать сантехника на помощь? Судя по электронным письмам, которые я получаю от таких домовладельцев, как вы, квалифицированную помощь становится все труднее и труднее найти в любой момент. Можете ли вы выполнить срочный ремонт водопровода самостоятельно? Я думаю, вы понятия не имеете, как паять медные водопроводные трубы.

Хорошая новость в том, что вам не нужно знать, как паять медь. Или, если у вас есть трубки PEX, как у меня, вам по большей части не нужны специальные инструменты, чтобы остановить медленную или катастрофическую утечку.

Если у вас возникла катастрофическая утечка при полном давлении, вы можете разрезать медную трубу, надеть открытый шаровой кран и с помощью пресс-инструмента обжать клапан на медной трубке. Это занимает секунды. Как только он зажат, вы поворачиваете ручку клапана, и вода перестает течь. Единственная проблема заключается в том, что у вас должен быть под рукой клапан и специальный дорогой обжимной инструмент. Их можно арендовать, но сотни или тысячи галлонов воды могут затопить ваш дом, прежде чем вы вернетесь из бизнеса по аренде инструментов.